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置富产业称旗下商场经营未受消费放缓影响,冀租金略有提升

来源:新闻网 作者:导演 2019-10-05 16:06:36
香港个股:置富产业称旗下商场经营未受消费放缓影响,冀租金略有提升 / 3 years ago香港个股:置富产业称旗下商场经营未受消费放缓影响,冀租金略有提升1 分钟阅读路透香港4月19日 - 房地产投资基金--置富产业信托 周二表示,尽管香港的零售消费有放慢迹象,但公司旗下物业以民生屋邨商场为主,租户经营情况未受太大影响,并期望今年首季平均每尺租金会略有增加。 置富产业信托主席赵国雄在公司股东周年大后会表示,香港经济增长放慢,连带本地消费亦见走弱,置富旗下商场的营业状况则继续有改善,虽然速度见减慢。 他解释,旗下商场主要位于屋邨,以提供民生必须品为主,本地人减少到传统购物区消费,他们反而可能留在区内消费和用膳;即使不外出用膳而改为在家煮食,他们亦要到超级市场采购,亦令到相关商户销售有所增加。 "去年我们旗下商场的尺租约40港元,希望今年首季能有少许增加。"赵国雄说。 对于本地住宅楼市近日销售情况似见回升,身兼本地大型发展商--长实地产 执行董事的赵国雄表示,近期外围股市回升,市民对经济的信心略为恢复,带动置业气氛回升,而首季末至第二季初楼市表现活跃,成交量比分析员或市场人士此前估计的增加不少。 "只要市场气氛好一些,市民很乐意去买楼。"他说。 据土地注册处数字,3月份住宅楼宇买卖宗数2,369宗,较2月份的的历史低位1,807宗回升31%。 赵国雄表示,看不到发展商会以"割喉式"减价卖楼的可能,因为目前土地成本及建筑费仍偏高,加上发展商资金普遍充裕。他相信,假如楼盘销售反应好,发展商反而有轻微上调售价的可能,但大幅加价的机会则较低;他维持预期今年住宅楼价上下波幅10%的估计。(完) (记者 梁慧仪; 审校 林高丽)
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